Mersin apartman yönetimi

Gözde bilgisayar olarak apartman yönetimi konusunda size farklı seçenekler sunuyoruz. Şayet apartmanınızı bizim yönetmemizin sizin için daha uygun olacağını düşünüyorsanız tek yapmanız gereken bize ulaşmaktır. Mersin apartman yönetimi konusunda size aktarabileceğimiz birçok bilgi, deneyim ve kariyer kaynaklarına sahip bulunmaktayız. Binanızda yaşadığınız sıkıntılara çözüm bulacak doğru adreslerden biri olduğumuz konusunda sizi temin edebiliriz. Mersin apartman yönetimi konusunda sahip olduğumuz avukat ve mali müşavirler sizin sorununuzu en kısa sürede çözüme dönüştüreceklerdir. Hukuk danışmanlarımız size hukuki prosedürler konusunda çok geniş bilgiler vermektedirler.

Şimdiye kadarki deneyimlerimiz gösterdi ki, birçok siteler, Mersin apartman yönetimi konusunda sıkıntılar yaşamaktadır. Bu sıkıntıların başında da yönetici kesimin kendisini apartman sakinlerine doğru bir biçimde aktaramamasıdır. Yahut bunun tam tersi olarak apartman ve site sakinleri olarak kendilerini yönetime anlatmakta sorun yaşamaktadır. Karşılıklı oluşabilecek sorunlara karşı aracı bir firmanın bulunması tedbir niteliği taşımaktadır. Siz bize Mersin apartman yönetimi ve sitelerinizin yönetimini devredin; biz aracı firma olarak bütün formaliteleri sizin için yerine getirelim. Firmamızı oluşturan kadrolar içerisinde genel müdür, avukat, elektrik teknikeri, yönetici asistanı, su ve tesisat ustası, temizlik hizmetleri bölüm sorumlusu, muhasebeci, muhasebe yardımcısı ve mersin bölge sorumlusu bulunmaktadır. Kat mülkiyeti kanunu ile birlikte iş merkezleri, alışveriş merkezleri, hava alanları, kültür merkezleri gibi sosyal yapılar ve yüksek teknolojiye sahip akıllı binalar karmaşık iş trafiğini üstlenecek aracı firmalara ihtiyaç duymuşlardır.

Mersin apartman yönetimi

Mersin apartman yönetimi

Bu ihtiyaç da akademik yapısı geniş, aynı zamanda da teknik elemanlardan oluşan geniş bir kadro yapılanmasına giden Mersin apartman yönetimi yahut site yönetimi firmalarının oluşmasına zemin hazırlamıştır. Peki, biz nasıl bir apartman yönetimi firmasıyız? Öncelikle toplu yaşam alanlarını güvenle ve huzurla dolaşabileceğiniz bir şekilde yönetmekteyiz. Sürekli güncellenen teknik donanım ve hizmet personeline sahip olmayı öncelikli hedeflerimiz arasına aldık. Hepsinden önemlisi hesap verilebilirlik sağlayarak şeffaflık yaratıyoruz. Yani ölçülebilir, raporlanabilir işlere imza atmaktayız. Mersin apartman yönetimi olarak sınırlı sayıdaki müşterilerimize de butik hizmet sunan yaratıcı-araştırmacı bir ekibe de sahip olmaktan onur duymaktayız. Ve bu onuru sizlerle paylaşmak istiyoruz.

Mersin apartman ve site yönetimi

MMersin apartman ve site yönetimi, Gözde bilgisayar soruyor; neden profesyonel bir yönetim anlayışı gerekli biliyor musunuz? Eski devirlere bir yolculuk yapacak olursak; her yerde tek katlı bahçeli evler vardı. En fazla birkaç katlı binalara rastlamak mümkündü. Bu İzmir ve İstanbul dışındaki tüm şehirlerde ve kırsal bölgelerde böyleydi. Sonra kırsaldan şehirlere yığılmalar başladı. Çünkü endüstriyel üretime geçildi. Yeni iş olanakları ve artan nüfus. Bu yeni durum, yeni mesken sorunlarını beraberinde getirdi. Artık bu yeni meskenlerde 10-15 katlı evler yahut 10-15 bloktan oluşan apartmanlar bulunmaktadır. Artık böyle bir durumun gerektirdiği yeni bir mesken ve yönetim anlayışı geliştirilmesi gerekliliği ortaya çıkmıştır. Çünkü çoklu bir ortaklık, karmaşık mesuliyetler ve iş bölümü gerekliliği doğmuştur.

Böylelikle Mersin apartman ve site yönetimi diğer ev tipi yerleşimlerin aksine bir idarenin ortaya çıkmasını zorunlu kılmıştır. Hatta bir yönetim kurulu oluşturulmuştur. Neden mi? apartmanlarda asansör, merdiven elektrik otomatiği, bahçıvanlık işleri, tadilat işlemleri ve güvenlik sistemleri gibi daha sayamadığımız pek çok sayıda iş bulunmaktadır. Bununla birlikte Kat Malikleri Kanunu ve özel yönetmeliklerle ilgili hukuki işlemler oluşmuştur. Ayrıca tüm bu işlerin yürütülmesi için Mersin apartman ve site yönetiminin ortak bir bütçe oluşturma sorumluluğu vardır. Mersin apartman ve site yönetimi nin bu ortak bütçeyi oluşturabilmek için de aidat toplaması gerekmektedir. Artı bu toplanan aidatların nereye ve ne kadar verildiğine dair kayıtlar tutulması da gerekmektedir.

Mersin apartman ve site yönetimi

Mersin apartman ve site yönetimi

Şeffaf bir yönetim anlayışı için defter tutulması ve apartman sakinlerine bu kayıtların içeriği hakkında bilgi verilmesi gerekmektedir. Tüm bu ve buna benzer işlemler Mersin apartman ve site yönetimini iş takibi kadar sorumluluk açısından da kat maliklerine ve kiracılara bağımlı kılmaktadır. Bu bağımlılık da elbette Mersin apartman ve site yönetimini üstlenmiş bireyleri sıkıntıya sokabilmektedir. Neden mi? Çünkü ne kadar çok insan, her kafadan bir ses çıkması demektir. Uzlaşmalar olabileceği gibi zıtlaşmalar da olabilmektedir. Üstelik kat malikleri ve kiracıların bir kısmı sorumluluklarını yerine getirirken bir kısmı da aksine üstüne düşeni yapmayabilmektedir. İşte bu durum aracı bir firmanın objektif katılımını gerekli kılmaktadır.